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联合大厦处于大学道的核心位置，是多伦多主要文化、机构和零售区的交接点。联合大厦连接过去、现在和将来，为这座城市的丰富多样性特质创造更好的条件。大厦的设计一方面强调了公共大道上的大空间，另一方面在Dundas路上通过廊道的形式规划地标性城市公共空间，为这条多伦多市的核心道路强化街景，让其成为著名大道之一。大厦内部垂直连接地铁站点，今后将与PATH系统形成连接，完善项目与城市的交通联系。
联合大厦可以看做是一个融合生活、工作和娱乐的新聚集场所，体现了多伦多的大都市风格。
设计保留9层办公和零售大楼原有的石灰岩基层，对历史风格浓厚的外立面进行修补和恢复，去除多余构件，恢复并凸显这座大楼的原有美感。窗户将再现过去的历史风貌，恢复原先窗间板的花纹窗饰。从大厦北端到南端的Elizabeth Wynn Wood浮雕也将进行修复，形成新的公共石柱廊道，我们希望能以此带动场地东侧的未来发展，将廊道向东延伸，进一步丰富多伦多的公共空间。
大厦庄严优雅的形态，既保持了与周边建筑间的统一性，又从历史中抽离，展现现代特色。大厦的体量垂直分为两部分，互相衬托，大厦南侧部分宛如镶在北侧底座上的钻石。这种独特处理方式打造了两座相对独立、细长的塔楼。
北塔楼这座历史建筑也将沿用石灰岩，通过独特的浅色调，与底层目前的淡黄色石灰岩基层协调。这样一来，对住宅裙楼起到提升作用，也是历史建筑和上方新建现代塔楼之间的过渡。南楼东西立面都没有阳台，而是采用无顶玻璃幕墙形成的切面，展现出钻石般闪烁的外观。
深植于历史传统，项目是对大学道独特的历史的致敬，也是对公共空间极大的改善。联合大厦的翻新是一个面向未来的项目。